新たなゲストハウス物件と出会ってしまいました。
昨日から、図面と電卓と睨めっこ状態です。
そして、携帯で行政機関との電話でのやりとりが終わり何とかいけそうと判断。
今週末に物件の内見行ってきます！
建築基準法と消防法は全国的に審査基準は同じです（消防署によって若干の解釈の違いがありますが）。
しかし、一番の問題は保健所ですね。
特に水回りの数についてです。
便所と洗面所の設置数に大きな違いがありますので、必ず、統括している保健所に確認が必要ですよ。
特に２店舗目となると、現在営業している行政機関で大丈夫でも、地域によっては１００㎡未満の物件でも保健所に対し検査済書の提出が求められたりしますので。
一応、元消防士なので消防法はいけますし、宅建とFP持っていて、実際に不動産投資もしているので不動産取引も業者目線です。
旅館業と建築基準法も鎌倉の時からずーと勉強しているので、ある程度は理解してます。
今、かなりゲストハウスに対する知識があると自負しておりますので、お悩みがある方はご相談くださいね。
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