ゲストハウスの事前相談のため消防署へ向かう途中、無窓階判定の事について調べていくと、耐火の倍読みを忘れていたことに気付く・・・
これ素人の方には、チンプンカンプンですよね。
木造建築物の場合、述べ面積が１５０㎡以上の無窓階は屋内消火栓設備の義務設置が必要となります。
今回の物件は２００㎡ほどの物件ですので、無窓階判定されたら屋内消火栓の設置となり、設置コストが１０００万円近くかかるので、諦めるしかないと思っていたのですが、構造が耐火建築物でした・・・
耐火建築物の場合は、倍読み計算といい、１５０㎡x２＝３００㎡まで大丈夫なことを忘れてました・・
さらに内装制限というのもあり、その場合は３倍読み、１５０x３＝４５０㎡まで大丈夫。
まぁ、難しい話は置いといて、結論は、消防法をクリアーして、旅館業法も無事クリアー出来たって事です。
後は、確認申請の用途変更が無事に完了出来れば、ゲストハウス２号店が無事にオープン出来ます・・・
早ければ３月中には、正式に発表出来るのかな。
そして、午後からは宅建協会へ・・・
宅建主任者の登録申請が完了・・・
３７０００円也・・・・
ちなみに、来月から『宅地建物取引主任者』から名称が『宅地建物取引士』へ変更になります。
士業の仲間入りですね。
そしてそして、英会話教室へ行き事務作業・・・
昨日も突っ走った一日でしたわ。
本日、すでに朝ミーティングを終了してます・・・
今日も楽しくなりそうです・・・・
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