ゲストハウス
【告知】IZA東京浅草ゲストハウス・・・
2015年3月18日 ゲストハウス
本日、保健所への申請書類が揃い、区役所へ・・・・ 申請が無事受理されました。 消防機関も、事前相談終了しています。 あとは、建築士さんが、今月中に用途変更の確認申請を提出すれば、オープンに向けて本格始動となります・・ が …
【鎌倉】久々に湘南の潮風を・・・
2015年3月18日 ゲストハウス
昨日は、IZA鎌倉ゲストハウスへ・・・ 江ノ電の鎌倉高校前駅からパシャり。 春の陽気で、愛車のミニクーパーもオープンで・・・ 潮風を浴びて気持ちの良いドライブでした。 愛車のミニクーパーです・・・ 購入後３ヶ月、オイル漏 …
【鎌倉】IZA・・・
2015年3月3日 ゲストハウス
久々に鎌倉来ました・・・ 久々の再開もあったりして、久々に酒を飲み過ぎてしまった・・・・ 食べ過ぎ飲みすぎは体に良くないです。 なんでもほどほどがいいですね・・・・ 今回は、念願の海沿い早朝ランニングが出来ました。 飲み …
【参考】ゲストハウスの作り方⑨
2015年2月8日 ゲストハウス
９回目ですね。 今回は、出店地域と人材確保について。 ゲストハウス出店バブル状態の昨今。 東京、京都、大阪をはじめ、広島、高山、金沢、札幌、九州や地方都市での出店も相次いでますね。 東京や京都は、観光資源が多方面にあり、 …
【参考】ゲストハウスの作り方⑧
2015年2月6日 ゲストハウス
８回目は、副収入源についてです。 もちろん、本流のゲストハウスがいい流れであっての話です。 ゲストハウスにおける副収入源といえば『洗濯』『歯ブラシ』『タオル』『自転車』などを思い浮かべますが、たかが知れていますし、微みた …
【参考】ゲストハウスの作り方⑦
2015年2月5日 ゲストハウス
今回で７回目ですね。 今回は、損益分岐点についてです。 僕は、ゲストハウス以外にも複数の事業を展開しております。 どんな事業においてもスタート前には必ず『損益分岐点』を計算します。 『損益分岐点』とは、 売上高がこの額を …
【参考】ゲストハウスの作り方⑥
2015年2月4日 ゲストハウス
さて今回は６回目です。 旅館業法についてです。 建築基準法や消防法は、国によって定められている法律ですが、旅館業法は少し厄介ですよ。 何が厄介かというと、各行政機関で別に定められている条例によって、様々な基準がバラバラで …
【参考】ゲストハウスの作り方⑤
2015年2月3日 ゲストハウス
今回は消防法について 消防法は、他の法律と大きく違う点は・・・・ 既存不適格という概念がない。 既存不適格とは、法令等が改正されることにより生じる問題で、既に建っている建物のうち、改正後の新しい規定に適合しないものをさし …
【参考】ゲストハウスの作り方④
2015年2月2日 ゲストハウス
さて今回は、第４回目です。 今回は『ゲストハウス』『シェアハウス』『ホステル』『バックアパッカーズ』『air b&b』『ウィークリーマンション』の違いについて。 まず大まかに、旅館業法なのか借地借家法なのか。 …
【参考】ゲストハウス作り③
2015年2月1日 ゲストハウス
さて今回は３回目になるゲストハウスの作り方です。 １回目は『賃貸か購入か』 ２回目は『契約前の確認事項』 そして３回目は、『資金調達の方法』賃貸編 ゲストハウスを始めようと思っても、かなり莫大な費用が必要になります。 ほ …
